Italia Luxury Property, propone per i suoi selezionati clienti un’opportunità senza
precedenti, esclusiva proprietà con accesso diretto sul mare, situata nel suggestivo
contesto delle splendide spiagge di Pula, nel sud della Sardegna, affiancata dai
rinomati hotel di lusso.
Elegante e raffinata, le ville si ergono su un generoso lotto di circa 3000 metri quadri,
offrendo una vista panoramica mozzafiato sul mare. Un'attrattiva di eccezione è
l'accesso diretto alla spiaggia attraverso un esclusivo passaggio, raggiungibile
tramite una scalinata. Inoltre, la proprietà comprende, un gazebo con adiacente
barbecue e posti auto al coperto, che si affacciano lungo il viale-pineta d'ingresso.
La prima villa, ubicata all'ingresso della proprietà, rappresenta un'ottima soluzione
abitativa per ospiti o familiari, con un'area di circa 120 mq di superficie
L'ingresso privato di questa villa conduce ad un'ampia veranda, dalla quale si può
godere di una vista suggestiva e panoramica sulla proprietà circostante. Gli interni si
compongono di un ampio soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e di
prestigio, che si collega con una spaziosa cucina abitabile, creando uno spazio
ideale per momenti di convivialità e intrattenimento.
La villa è dotata di due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, che aggiungono un
tocco di lusso e raffinatezza. Inoltre, vi sono tre camere da letto, tra cui due camere
doppie, che offrono comfort e privacy per gli ospiti, e una camera matrimoniale,
splendidamente arredata, dove gli occupanti possono rilassarsi in un ambiente di
eleganza senza pari.
Questo spazio abitativo, con una sua autonomia e privacy, rappresenta una
soluzione ideale per accogliere amici e parenti, garantendo loro una residenza
esclusiva e confortevole all'interno di questa prestigiosa proprietà. La villa, oltre ad
aggiungere valore alla proprietà nel suo insieme, si integra perfettamente con il
contesto unico delle splendide spiagge di Pula, nel sud della Sardegna, offrendo
un'esperienza di soggiorno indimenticabile e di alto livello.
La villa principale, una struttura maestosa e di rilevanza architettonica, è articolata
su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, completati da una
terrazza di 150 mq fronte mare. Una scalinata privata dalla terrazza consente un
accesso esclusivo alla spiaggia sottostante, garantendo privacy e lusso senza
paragoni.
Al piano terra della villa principale si apre un raffinato patio, da cui si accede a una
dependance separata, composta da 5 camere da letto, tra cui una sontuosa camera
padronale con bagno privato, oltre a due bagni. Una scalinata interna conduce
all'area living, caratterizzata da un ampio soggiorno, una cucina con sala pranzo e
ulteriori 3 bagni. Questa area living si estende su una spaziosa terrazza di oltre 150
mq, perfetta per godere di indimenticabili momenti di relax e convivialità.
Costruita negli anni '80, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e
rappresenta un investimento unico, data la sua ineguagliabile posizione e
caratteristiche esclusive.
Tuttavia, per valorizzare appieno il suo potenziale e preservare l'unicità della
proprietà, si consiglia un attento e raffinato intervento di restyling.
Questa straordinaria proprietà è un'occasione irripetibile per gli acquirenti più
esigenti, in cerca di un ambiente raffinato ed esclusivo, direttamente sulle incantevoli
coste della Sardegna. L'assoluta rarità di ville con simili caratteristiche rende questa
offerta un'opportunità senza pari nel panorama immobiliare di lusso.
